בשנים האחרונות חווה אור עקיבא מהפכה דרמטית וזאת אחרי שנים של דשדוש ותדמית אפרורית ועת אפשר לומר זאת, אור עקיבא מממשת את הפוטנציאל שבמיקום האסטרטגי שלה ולמעשה מזה מספר שנים העיר נמצאת בתנופת בנייה משמעותית, נבנות כיום מספר שכונות חדשות ובשכונות ותיקות מקודמות תכניות פינוי בינוי, היא מתרחבת, פורחת ומשנה את פניה. משבר הדיור, יוקר המחיה הביא זוגות צעירים מחוץ לעיר; משפרי דיור; ומשקיעי נדל"ן רבים שזיהו בה פוטנציאל שהביא לביקוש חד שהעיר מעולם לא חוותה.
אור עקיבא ממוקמת על אם הדרך בין תל אביב לחיפה כלומר היא לא רחוקה מידי לנוסעים בתדירות גבוהה למרכז הארץ יחד עם מחירי דירות שפויים. בנוסף, אור עקיבא נמצאת בצומת תחבורתי מעולה, בין שני הכבישים המרכזיים בישראל – כביש 2 (כביש החוף) וכביש 4 ובמרחק של בתוך 10 דקות לכביש 6 ולכביש 65. כך גם תחנת הרכבת בבנימינה, שנמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
אור ים
אור ים היא השכונה החדשה ביישוב, שחלקה מאוכלס וחלקה עדיין בבנייה. השכונה נבנית על קרקעות ההיסטוריות של הברון רוטשילד בצמוד לאור עקיבא ותצורף לעיר. השכונה ממוקמת בגבול הדרומי של אור עקיבא בין הכבישים 2,4 וכביש מס' 651, השכונה תוכננה בצפיפות נמוכה וכוללת שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור וצפויה לכלול כ-3,500 יח"ד בהם צפויים להתגורר כ-12,000 תושבים. מוסדות הציבור בשכונה כוללים מעונות, גני ילדים, בית ספר יסודי, בית ספר תיכון, מתקני ספורט, תחנות בריאות למשפחה, גינות קהילתיות ותכלול שני אגמים אקולוגיים ושבילי הליכה ואופניים פנימיים באורך של כ-2 ק"מ. השכונה תוכננה על ידי עיריית אור עקיבא והחברה לפיתוח קיסריה.
מלבד שכונת אור ים קיימות באור עקיבא 10 שכונות בהן מתגוררים כ-20,000 תושבים: בן גוריון, היובל, גני אור, קנדי, נווה אלון, נוף ים, שז"ר, נווה אור, גני רבין ואורות כאשר בשנת 2019 אושרו תוכניות להקמתן של שתי שכונות מגורים חדשות בחלק המזרחי של אור עקיבא ומערבית לכביש 4, מתוכננות השכונות נחל עדה א' ו־ב', שצפויות להניב כ־3,000 יחידות דיור במבני מגורים עם שדרת מסחר הדומה לשכונת אור ים. צפונית לשכונת נחל עדה, הצמודה לבית חנניה, צפוי לקום אזור תעסוקה מתקדם הכולל מתחם הייטק, משרדים וכו'.
שכונת היובל – נחשבת כשכונה איכותית באור עקיבא וממוקמת בצפון העיר, תחומה על ידי אזור התעשייה הצפוני ממזרח וכביש מספר 2 (כביש החוף) ממערב בשכונה מתגוררים היום כ-4,500 תושבים שהם כ-1,700 משקי בית. השכונה מאופיינת בחלקה בבתים צמודי קרקע, וחלקה בבנייה רוויה וכן בבניינים גבוהים בני 20 קומות.
גני אור – ממוקמת בין מרכז לדרום העיר אור עקיבא. היא תחומה בין הרחובות שדרות שידלובסקי מצפון, קופלוביץ' ממזרח ושדרות הנשיא ויצמן מדרום וממערב. הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע של קוטג'ים ובתים דו-משפחתיים. שכונת גני אור רוויה מבחינת בנייה ואין בה עתודות בנייה נוספות.
בן גוריון – נווה אלון –קנדי – ממוקמת במרכז העיר ותחומה בין הרחובות שידלובסקי בדרום, הרצל-סטנלי בצפון, העצמאות במזרח וכביש החוף במערב. הבנייה בשכונה מאופיינת בבניה ותיקה כשישנם פרויקטי פינוי בינוי מתוכננים.
נווה אור – שכונה חדשה הממוקמת בצד המזרחי של אור עקיבא ואשר תחומה בכביש 4 במזרח ברחוב שידלובסקי בדרומה בשכונת בן גוריון במערבה. השכונה מאופיינת בבניה חדשה.
נוף ים– שכונה חדשה וצעירה הממוקמת בצד המערבי של אור עקיבא ואשר תחומה בכביש 2 במערבה, בשדרות שדילובסקי בצפונה וברח' השיקמים בדרומה. השכונה מאופיינת בבניה רוויה חדשה ובמגדלי מגורים.
שז"ר – שכונה ותיקה הממוקמת מצפון לשכונת בן גוריון ותחומה בכביש 2 ממערב וברח' דוד אלעזר מצפון. קיימות תכניות פינוי בינוי לפינויים של בניינים טוריים ובנייתם של מגדלים בני כ-25 קומות כל אחת.
גני רבין – השכונה ממוקמת בדרום אור עקיבא, בקצה המערבי. השכונה תחומה בין שדרות הנשיא וייצמן ושדרות שידלובסקי בצפון, כביש 2 במערב, מזרחית לשדרות דוד המלך במזרח (שכונת אורות), מדרום שכונת אור ים. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, בצמודי קרקע, בבתים דו-משפחתיים ובמספר בנייני קומות.
אורות – שכונה ממוקמת בצד המזרחי של אור עקיבא ותחומה ממערבה בשכונת גני רבין, בדרומה בשכונת אור ים ובמזרחה בכביש 4, השכונה נבנתה בשנות ה-90 ומאופיינת בבנייה רוויה בבנינים שבין 4-8 וכן בבניה נמוכה צמודת קרקע.
פרויקטים חדשים והתחדשות עירונית
בין החברות שמשווקות פרויקטים בשכונת אור ים: שיכון ובינוי, אלמוגים, אפי קפיטל, בסט, אודור נכסים בע"מ, קבוצת מור, אאורה ובהם ניתן למצוא את הפרויקטים הבאים: טופ דיזיין טרקלין, OPARK, מבואות קיסריה, אלמוגים אור ים, חלומות אור ים, מצפן הים, MORE-ים, BST אור ים, Origin by UDOR, אלקטרה באור ים , שמורת רוטשטיין, וילאר על הפארק, אורות הים נוף ים
מעוניינים לרכוש דירה באחד מהפרויקטים או בכלל באור עקיבא, רוצים לשמוע על היזם והפרויקט באופן אובייקטיבי? רוצים להתייעץ לגבי פרויקט מסוים? משרד אטיאס ושות' עורכי דין ונוטריון מלווים רוכשים ומשקיעים באור עקיבא מזה למעלה מעשור ומכירים את תכניות המתאר והפיתוח של העיר כמו גם את היזמים וחברות הבניה הפועלות בעיר אנו מומחים בכל הקשור לעסקאות נדל"ן באור עקיבא, רוצים לשמוע עוד לפני רכישת נכס פנו אלינו ונשמח לסייע.
